房东来了

房东来了主打业主直租直售房产交易，砍掉中介中间环节，面向自有房屋出租、出售的业主，以及找房、购房刚需人群打造线上对接平台。平台不收取双向中介服务费，支持个人房东免费发布房源，租客直接和产权人线上沟通议价，覆盖整租、合租、二手房出售等多种房产需求，同时配套交易手续协办、房源数据统计、线上沟通工具等实用功能，全国多城同步上线房源资源。

应用介绍

打开APP分为房东、租客两大使用端口，首页划分同城、直租、直售、消息、个人五大核心模块。房东完成产权、身份双重核验后，可上传房屋图文、短视频快速上架房源，自主填写租金、售价、付款方式；租客能按地段、户型、预算筛选真实业主房源，一键私信房东预约线下看房。平台内置标准化电子租赁、买卖合同模板，交易流程全程线上留存记录，有过户、缴税、解押等线下手续代办通道，有需求可直接在线预约咨询。

应用特色

全部房源需上传房产证核验，过滤中介、二房东虚假信息，保证对接人为真实产权业主；发布房源全程免费，无置顶、曝光收费强制套餐，每日一次免费顶帖提升房源曝光；沟通渠道独立，不用跳转第三方软件，支持文字、图片、语音实时对话；自带房源数据看板，房东可查看房源浏览、收藏、预约看房数据，根据流量调整定价；新注册用户可领取房产咨询免费额度，咨询税费、签约相关问题不用额外付费。

应用亮点

核心亮点是零中介费交易模式，租客省下大额中介开销，房东完整收取租金、房款；支持短视频房源发布，相比纯图片更直观展示房屋采光、配套；区分租房、买房两套独立筛选体系，租房可筛选电梯、家电、押付方式，买房可筛选学区、产权年限；消息推送分层提醒，租客预约看房、咨询消息实时弹窗，避免错过意向客户；平台内置交易风险提示，标注常见合同陷阱、产权核验要点，降低交易踩坑概率。

应用优势

操作门槛低，六十秒就能完成一套房源发布，中老年房东也能快速上手；覆盖国内多数一二线及热门县城房源，同城房源更新频次高；手续代办服务按需选择，不捆绑消费，只收取基础人工服务费；资金沟通分离，租金、房款线下自主交割，平台不截留资金；违规举报响应快，遇到冒充中介、虚假房源提交凭证后，人工审核几小时内完成下架处理；多套房源统一管理，批量上下架、修改租金，适合有多套房产的业主。

小编点评

房东来了最大优势是省去中介成本，不管出租还是卖房都更划算。界面简洁没有繁杂广告，核心找房、发房功能一目了然，日常租房自住、业主闲置房屋托管出租都适配。美中不足是小众城市房源数量偏少，线下代办服务仅覆盖主流城市。整体适合不想承担高额中介费、想直接对接产权人的租客，以及希望自主把控房屋定价、交易流程的个人房东，日常自住租房、二手房交易都值得下载试用。